خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضوانیه کمال شهر
خانه تازه ساخت
آپارتمان در کمالشهر با پارکینگ
مسکونی با قابلیت تجاری
آپارتمان 220متری نوساز کلید نخورده
آپارتمان 85 م فول
آپارتمان 85متری در رضوانیه
آپارتمان 51متری پیشاهنگی
آپارتمان 140 متری طبقه سوم تک واحدی دو خوابه
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
ویلایی داریوش یاسمن یک
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 90 متری در کمالشهر بلوار شهرداری
واحد 85 متریی
آپارتمان 120 متری 2 خواب
71متر سندتکبرگ کمالشهر بلوارشهرداری
132متر/3خواب دونبش 12واحدی جهان ارا کمالشهر
طبقه ششم 25 واحد
آپارتمان 145 متری دو خوابه
آپارتمان دونبش 110 متر معاوضه یافروش
فروش آپارتمان 84 متری 2 خوابه با امکانات خوب
آپارتمان خرمدشت
75متری دوخوابه تمیز خرمدشت
آپارتمان 55 متری حصارک پایین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.