خرید و فروش خانه و آپارتمان در جلفا
فروش اپارتمان
جلفا - شجاع - مجتمع آران- فروش آپارتمان یک خوابه
سندتک برگ طبقه اول سه طبقه روی هم طبقه اول میفروشم
آپارتمان در مجتمع آران جلفا
فروش و معاوضه آپارتمان در جلفا با تبریز
خانه ویلایی 300 متری
جلفا ، هواشناسی ، فروش امتیاز آپارتمان 90 متری
خانه ویلایی هادیشهر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه150متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان در خطیب
حیات ویلایی تمیز معاوضه با ماشین سنگین
منزل شیک در امیرالمونین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیداپارتمان صفر شیک
خانه ویلایی در هادیشهر 270متر
فروش مسکن مهر فاز 1 گرکر
فروش یا معاوضه خانه مسکونی یکان یاوری13
واحدآپارتمان و زمین
خریدار خانه
یک طبقه از دوطبقه با وردی جداگانه
فروش خانه حیاطدار
فروش حیاط مسکونی در چهل متری کسایی 221 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.