فروش دو واحد دو خواب یکجا صد قدمی دریا
معاوضه با زمین یا فروش آپارتمان دوبلکس طبقه سوم 206 متری
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر مستقل در خ امام
فروش آپارتمان 100 متر کلید نخورده شیک با نما و ویو زیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
Ad
خانه دو طبقه دربستیفروش آپارتمان 70 متر در چاکسر سرخرود
300 متری شهرکی ساحلی دی محمودآباد
فروش آپارتمان تک واحدی سنددار پشت بازار
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105 متری سند دار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100متری داخل شهر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
85 متری 2سال ساخت شرایطی
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 158 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان155متر سه خواب سنددار پشت بازار
فروش آپارتمان 120 متر در طبیعت
آپارتمان 65 متر در باران تک خواب
فروش آپارتمان 112 متری در خیابون امام
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان دو واحدی پشت بازار ماهی 125 متر
فروش آپارتمان 97 متری در باران طبقه اول
فروش آپارتمان 160 متری سه خواب سند دار قلب شهر
فروش آپارتمان 112 متری پشت بازار ماهی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.