خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار شیرودی تنکابن
فروش واحد 155 متری نوساز 3 خواب تک واحدی با ویو دریا
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار شیرودی کوچه شهسواری
فروش آپارتمان 235 متر در بلوار شیرودی طبقه آخر
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 178 متر در بلوار شیرودی با سند عرصه و عیان
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار شیرودی نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 167 متر در بلوار شیرودی نوساز کلید نخورده
آپارتمان 225 متری ویو دریا بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 98 متری دیزاین شده بلوار شیرودی
پنت هوس 230 مترلوکس نوساز دید دریا در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 200 متر در بلوار شیرودی عرصه و اعیان
فروش آپارتمان 165 متری کلید نخورده بلوار شیرودی
فروش یا تهاتر آپارتمان تک واحدی با ویلا تنکابن
فروش آپارتمان 100 متر در سه راه آرین
آپارتمان 70 متر دو خواب بلوار شیرودی
معاوضه آپارتمان 120 متری بلوار شیرودی با زمین دوهزار
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شیرودی
80 متر در بلوار شیرودی (سند شش دانگ)
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 62 متری نقلی بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار شیرودی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.