![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![14 طبقه دو واحدی ️ دو خواب یک مستر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/14/435938576/180x131_af/435938576_1f9956ec3bd2510851eddfc8da1020c6.webp)
14 طبقه دو واحدی ️ دو خواب یک مستر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش یک واحد 135 متری ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440947675/180x131_af/440947675_9134b0739fb7a502d56e9f174ed5d159.webp)
فروش یک واحد 135 متری ساحلی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441005577/384x246_af/441005577_b436f2349f8c9b2835aa07267d7dc463.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
![آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440871760/384x246_af/440871760_277537fba146ed841bca34e2ab2d24c0.webp)
Ad
آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![فروش آپارتمان 190 متری در بلوار دریا،سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441049445/384x246_af/441049445_d65c3678675df5011c1332ed2b31954b.webp)
فروش آپارتمان 190 متری در بلوار دریا،سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![برج مدرن.هوشمند/فقط یک واحد موجود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441421983/384x246_af/441421983_315faeb8bb9204f4725ec8167fe456fe.webp)
برج مدرن.هوشمند/فقط یک واحد موجود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/be1c42/64x64_Sa/shop_photos/77324/Image.jpg?1696080499)
![آپارتمان 100 متر دوخواب بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440982729/384x246_af/440982729_0b0fdd1bcf8e8463df92c5178114bccb.webp)
آپارتمان 100 متر دوخواب بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![فروش آپارتمان 57 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/15/431330433/384x246_af/431330433_e3d38a10d981458d4bb080d73fd580eb.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![آرال10 طبقات بالا 135 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/31/430663661/384x246_af/430663661_3c19906bce34a220d627f29bf3ef7855.webp)
آرال10 طبقات بالا 135 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1707126046)
![فروش آپارتمان خط اول دریا/دیزاین شده و مبله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/22/432785519/384x246_af/432785519_e2370cf3b732f55938b6ba85591091be.webp)
فروش آپارتمان خط اول دریا/دیزاین شده و مبله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1707126046)
![آپارتمان 120 متری خط یک دریا تراس قابل چیدمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/08/436890464/384x246_af/436890464_65211a40b3e888c40ec5ee6c40fe72cd.webp)
آپارتمان 120 متری خط یک دریا تراس قابل چیدمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1707126046)
![آپارتمان ویو ابدی دریا/سندششدانگ پلاک یک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/14/432483682/384x246_af/432483682_7b1005cc1de9783afa73c9cee7e6ef9d.webp)
آپارتمان ویو ابدی دریا/سندششدانگ پلاک یک
![آپارتمان 176 متر هواشناسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441394744/180x131_af/441394744_eaa2cf7f7a41db0481151a8e82d878f4.webp)
آپارتمان 176 متر هواشناسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/439004712/180x131_af/439004712_4f499e0e4d7107064f6a7e039f0a6e61.webp)
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_43b349abfe3536bd6b32ff0b1507ae36.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d61b3e/64x64_Sa/shop_photos/77849/Image.jpg?1718135454)
![فروش آپارتمان98متری سنددار به قیمت در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441364005/384x246_af/441364005_574e01742d5bab9b76c4731604e25420.webp)
فروش آپارتمان98متری سنددار به قیمت در بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![واحدی ساحلی با سند تک برگ/ویو مستقیم دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439823178/384x246_af/439823178_762c474148a9760a20d765eec5d64e54.webp)
واحدی ساحلی با سند تک برگ/ویو مستقیم دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![آپارتمان 125 متر در سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369193/384x246_af/441369193_bd489a73fcd6193ec92a0cbd943f22c5.webp)
آپارتمان 125 متر در سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![آپارتمان ساحلی سرخ رود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440412514/384x246_af/440412514_c3304232785cfa322b6419ddd25ec899.webp)
آپارتمان ساحلی سرخ رود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 135 متری در بلوار دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439715447/384x246_af/439715447_6112d7e6fa9f80704302d1a4e00538a8.webp)
فروش آپارتمان 135 متری در بلوار دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![فروش آپارتمان 142 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441418414/384x246_af/441418414_7e0ac10985177110fd6fc69e6e4c0d0c.webp)
فروش آپارتمان 142 متر در بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e98715/64x64_Sa/shop_photos/77885/Image.jpg?1702346406)
![فروش آپارتمان 148 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439646747/384x246_af/439646747_1b3355a643322363d6f6928d3c5e1ad9.webp)
فروش آپارتمان 148 متر در بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e98715/64x64_Sa/shop_photos/77885/Image.jpg?1702346406)
![فروش آپارتمان 103 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440469906/384x246_af/440469906_182f03bfa10f12f4da60451e7e38f9d3.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e98715/64x64_Sa/shop_photos/77885/Image.jpg?1702346406)
![فروش آپارتمان 106 متر شهرکی در درویش اباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440469641/384x246_af/440469641_ae0280a2ad53e9005930710fe97557b2.webp)
فروش آپارتمان 106 متر شهرکی در درویش اباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![پنت هاوس 341 متر در بلوار دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/05/435588305/384x246_af/435588305_551609a280a81eac6e70cabb083ca21e.webp)
پنت هاوس 341 متر در بلوار دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![فروش آپارتمان 190 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441182163/384x246_af/441182163_8efaba96cf488feab13f66db70f8cbd7.webp)
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.