خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر تنکابن
فروش و معاوضه آپارتمان150متری ساحلی مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر مرکز شهر خرم اباد
فروش آپارتمان 71 متر در خرم آباد
92 متری صفر کلیدنخورده مرکز شهر
مغازه و خانه 340 متر در مرکز شهر تنکابن
فروش واحد( روی خاک !!)
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در خرم اباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان100متر
واحد 84 متری بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 152 متری مرکز شهر با ویو دریا
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 250 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر / نوساز
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر کریم آباد
فروش آپارتمان 114 متری نوساز
فروش آپارتمان 110 متری سه راه خرم آباد
فروش آپارتمان 75 متر در شیرود نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.