سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فراش محله بهشهر

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

اپارتمان شیک و خوش قیمت تو فراشمحله

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

ارزان ترین سه خوابه

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 135 متر در فراش محله

آژانس های فعال در محدوده

املاک رنجبر

املاک پیوند

مشاور املاک رنجبر

املاک سفیر

املاک پارسه

املاک معمار

املاک احمدآبادی

املاک سرمایه

بانک املاک حامی

املاک آرتا بهشهر

6طبقه تک واحدی/ فراشمحله/ خوش قیمت

فروش آپارتمان 195 متری شیک در فراش محله

فرصت طلایی خانه دار شدن

فروش آپارتمان 103 متر در فراش محله

پنت بینظیر 185متری چشم انداز کمنظیر.فراشمحله

فروش آپارتمان 143 متر در فراش محله بهشهر

ویترین سراسری

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 230 متر در فراش محله

فروش آپارتمان شیک تو فراش محله

فروش آپارتمان 135متری نوساز خیابان فراشمحله

فروش آپارتمان 240 متر در فراش محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 110 متر در فراش محله

فروش آپارتمان 108 متر در فراش محله

فروش ویلایی در تاپ لوکیشن فراشمحله

فروش آپارتمان 270 متر

فروش آپارتمان 142 متر در فراش محله

فروش آپارتمان 145 متر در فراش محله

خانه قدیمی وکلنگی