خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
90متر روبه نما اصلی شهرک الهیه قدس
آپارتمان خوش نقشه و بازسازی شده مناسب
62 متر روبه نما اصلی سند تک برگ فول ابریشم در قدس
روبه نما 105 متر غرق در نور بدون مشابه الهیه در قدس
فروش آپارتمان 49 متری در اندیشه فازیک
90 متری واقع در شهر قدس
خانه ویلایی دوطبقه نقلی شمالی
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش واحد 118 متری در امیر کبیر
110 متری شهرقدس
95 متری دو نبش بهترین لوکیشن
خانه ویلایی ماشین رو
خانه ویلایی ماشین رو 2خواب
آپارتمان 100 متر در قدس
135متر /بلوار امامزاده /2کلهغرقنور/فول
103متر/بلوار امامزاده/ نوساز/نورگیر
فروش خانه و کلنگی 55 متر در قدس
40متر/نوساز /کاملاً مستقل خ سجاد
آپارتمان 50 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.