خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا
فروش اپارتمان 2خوابه امام رضا
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش پکیج3 واحدی
فروش واحد 2 خواب مولانا
فروش واحد 2 خواب بناسازان 103 متر
فروش واحد 2 خواب وزارت دفاع
سه خواب تکمیل خ دوستی
آپارتمان 160 متری صدرا
خانه 2 طبقه
منزل مسکونی متراژ 265متروزیر بنا145متر بنی هاشمی
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان شخصی ساز صفر صدرا130متر
فروش آپارتمان فازیک
فروش 80 متر واحد همکف
فروش واحدشخصی ساز
اپارتمان لوکس و تخلیه شهرک صدرا
فروش آپارتمان مجتمع پیام نور صدرا
فروش آپارتمان
فروش واحد تک بلوک شیک
فروش یک خوابه
فروش آپارتمان صدرا فازیک مجتمع امام حسن
فروش تکخواب صدرا وحدت بتن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.