خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش خانه کلنگی با قیمت مناسب140متر
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکویلایی دوبلکس 140 متر3خواب نوساز درشهرک
فروش آپارتمان مسکن مهر رامیان شیک مبله
آپارتمان 125 متری
خانه ویلایی دو طبقه تازه ساخت
اپارتمان خیابان شاهرود. شنبه بازار قدیم
فروش آپارتمان 85 متر در آزادشهر
خانه کلنگی
فروش آپارتمان 118 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 5 واحدی در ابتدای شهرک شهید کلاهدوز135متر
فروش یا معاوضه ویلایی نوساز سه خوابه سند دار 20 متری معلم
فروش آپارتمان 165 متری سه خوابه در شهرک کلاهدوز
فروش آپارتمان 105 متری کلید اول در شهرک کلاهدوز
فروش ویلایی دوبلکس کلید اول 120 متر در آزادشهر
آپارتمان شیک75متری یه خواب
فروش آپارتمان 90 متر در آزادشهر
فروش یه خانه مسکونی ویلایی قدیمی ساز 102 متر در آزادشهر
مسکن مهر رو به باغ
فروش آپارتمان 110 متر در آزادشهر
ملک تجاری مسکونی بر بیست متری نوری
آپارتمان شیک خوش قیمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.