خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
اپارتمان خیابان ارش غربی کوچه سوم 80 متر
819متر فروش یکجا 9واحد اپارتمان مرکز شهر
فروش ملک مسکونی - تجاری
مسکن مهر پیرحاجی
ملک فروشی تجاری ومسکونی دوکله براصلی عالی برای کسب کاد
آپارتمان 67بهارن
فروش ویلایی سلطانعلی
خانه دو طبقه
آپارتمان کلیداول 115 متری آزادگان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ویلایی نقلی 88 مترطالقانی و سرابی
فروش آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس سرابی کلید اول
فروش آپارتمان 85 متری کوی اندیشه
خانه ویلای
بلوار دانشجو تک واحدی شخصی ساز با پارکینگ و انباری
آپارتمان 90متری خیابان مدرس
آپارتمان کلید اول براصلی حافظ نرسیده به 17 شهریور
واحد 73 متری مجتمع بابایی
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامت
فروش آپارتمان 182 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 150 متر در گنبدکاووس ملک اشعرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.