خرید و فروش خانه و آپارتمان در نائین
خانه ویلایی زیبا
آپارتمان 112 متر
خریدار منزل مسکونی در نایین تا مبلغ 3200
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدخانه ویلایی نیمه کاره
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدمنزل مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدخانه ی ویلایی سندتک برگ 378 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدیک منزل ویلای به متراژ 1000متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیداپارتمان 103 متری سلمان فارسی 10 فاز 3
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان
158 متر واقع در بهارستان فاز یک
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
ویلایی واقع در خمینی شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیداپارتمان 102 متری فاز 3 گیسو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدآپارتمان در منطقه رجای یا بانک ملی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدزمین 96متر 66مترساخت واقع در روستای کهنگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدفروش یک واحد مسکونی همکف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدخانه کلنگی430 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدفروش خانه مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدخانه قدیمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.