خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
فروش آپارتمان
فروش سوییت
زیباشهر برج
خانه ی ویلایی 300 متر
فوق العاده برای سرمایه گذاری
دو واحد باهم چسبیده به هم85 متر
آپارتمان 53متری منطقه 3 استیجاری
اپارتمان واقع در محمدیه زیباشهر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش واحد فخر و توسعه 53 متر
آپارتمان65متری روستاباورس شهرمحمدیه
ویلایی دوبلکس
آپارتمان منطقه 2 یاس 6
100متری مهرگان فازدو شخصی
مهرگان فاز دو سرداران
واحدی نورگیر خوش نقشه واقع در مهرگان
ساختمان دو طبقه
خانه ویلایی ییلاقی در الموت شرقی
آپارتمان فروشی
با910میلیون صاحب اپارتمان درمهرگان باتمام امکانات شوید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.