خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22آپارتمان در حد نو 71متره شهمیرزاد
واحد156متراوست طبقه دوم
فروش آپارتمان 71 متر در سمنان باغ فامیلی
آژانس های فعال در سمنان
فروش آپارتمان 85 متر در سمنان رسالت
فروش اپارتمان تک واحدی
ویلایی نوساز خشک
اپارتمان فروشی جهادیه 17 کنار پارک
اپارتمان94 متر باغ فردوس
شهرک تعاون
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 55 متری
خانه ویلایی165 متر
مسکن مهر سنتی ساز تکخواب
فروش آپارتمان شهرک گلستان
آپارتمان شهرک تعاون 100متر
ویلایی حافظ معاوضه
210متر ویلایی در حکیم الهی
آپارتمان 68متره فدک(استانداری)
فروش ویلایی دو طبقه بازسازی شده بلوار حکیم الهی
73 متر خوش نقشه، فیاض بخش
آپارتمان مسکن مهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.