خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
30متر سوییت مرکز شهر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیخانه داخل روستای شه سفید
فروش آپارتمان 78 متر در پاکدشت
خونه 70متری راه جدا
آپارتمان 106متر فول شهرک مدائن
آپارتمان 105 متری راه جدا پارکینگ دار
فروش آپارتمان 105 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 30 متر در پاکدشت
آپارتمان 60 متری تکواحدی.پارس نظام
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
پردیس فاز 1
مسکن مهر پردیس
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان واقع در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان،72متر ،پاکدشت
آپارتمان 85 متر خیابان خیام خیابان مدرس
فروش خانه و کلنگی 240 متر در پاکدشت
آپارتمان طبقه دوم .با پارکینگ و سند دار
75متری کرمانیه دوخواب طبقه اول رو پارکینگ
فروش آپارتمان 110 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 145 متر در پاکدشت
آپارتمان پشت شهرداری عالی
فروش آپارتمان 83 متر مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 78 متر مهستان ها
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.