خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار مطهری آستانه اشرفیه
Ad
فروش آپارتمان خیابان شهدا میدان اصلی ورامینفروش آپارتمان 55 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 45 متر در بلوار مطهری
Ad
آپارتمان سند دار ،وام دار ،منطقه آزاد انزلی 90 مترفروش آپارتمان 78 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار مطهری
فروش تک واحده 130 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار مطهری
آپارتمان 70 متری فلکه کیاشهر
115متر کلید نخورده آماده تحویل ماسال زیبا
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
88 متر مطهری ، گذر فرخ، بازسازی کامل
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار مطهری
آپارتمان 85متر نوساز/بلوار مطهری/کم واحد طبقه اول
آپارتمان 74متر نوساز/کم واحد طبقه اول/بلوار مطهری
آپارتمان 68متر نوساز/کم واحد طبقه اول/بلوار مطهری
آپارتمان 101متر شخصی ساز براصلی بلوار مطهری
راه مستقل 140متر نوساز دوبلکس مرکزشهر/بام تهرانی
فروش آپارتمان راه جدا 123 متر 3 خواب بلوار مطهری استانه
فروش و معاوضه آپارتمان مستقل در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار مطهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.