خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاکلا (سیمرغ)
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر خوش نقشه
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی شهرستان سیمرغ،شهر سیدمحله 432 متر
فروش خانه و کلنگی 260 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
ویلا 360 متر در مرکز شهر دارای پروانه ساخت و سند تک برگ
فروش پنت هوس 160 متر فول امکانات در سید محله
ویلا 270 متر در مرکز شهر سند دار
آپارتمان 136 متری سنددار در مرکز شهر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش آپارتمان
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
107متراپارتمان سنددارمرکزشهر
فروش آپارتمان85 متر در مرکز شهر
منزل شخصی .اقای ابراهیمی
آپارتمان85متری سنددار
اپارتمان110متری سنددار باچشم اندازی بسیارزیبا
ویلایی 201 متری سندار در مرکزشهر
فروش خانه و کلنگی 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
ویلایی 165 متری در مرکزشهر
خانه ویلایی دارای اسکلت
آپارتمان 90 متری سندتک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.