خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده کیاشهر آستانه اشرفیه
آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی2واحد آپارتمان مجزا 100متری نوساز فول
Ad
خانه کلنگی 80 متر یه همراه 208 حیاط روستای بیژگردفروش آپارتمان 75 متر ، خوش ساخت
خانه محوطه روستایی 1,546 متری در محدوده آستانه
آپارتمان 78 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 78 متر در جاده کیاشهر
فروش2واحد آپارتمان100متری درآستانه اشرفیه
فروش سوئیت 45 متری ابتدای جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
88 متر مطهری ، گذر فرخ، بازسازی کامل
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
70متر نزدیک خیابان
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان77متر2خواب با پارکینگ
فروش آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر استانه اشرفیه
فروش زمین 800متر با بنا قدیمی باسند بر اتوبان کیاشهر پرکاپشت
فروش تک واحد نوساز مجتمع حشمت
فروش آپارتمان 75 متر در جاده کیاشهر
اپارتمان مسکن مهر استانه
فووش خانه ویلایی داخل شهری دکترحشمت
فروش آپارتمان 111 متر در کمر بندی رو به روی گرین لند
فروش خانه و کلنگی 313 متر در جاده کیاشهر
آپارتمان 50متری جاده کیاشهر بحراصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.