![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/12/439033089/180x131_af/439033089_d4fb7addeef601a98da4a9532dd9fc1d.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک ملارد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/06/435637255/180x131_af/435637255_896f9ef6079e1b8beab1533ce788c5a7.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک ملارد
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440513353/384x246_af/440513353_d94191c93f465c4980c8e463e16427ae.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
![خانه ویلایی 300 متری در شهر مرزی بیله سوار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404906/384x246_af/441404906_4ca292bb1b14907f0692672bdff3475e.webp)
Ad
خانه ویلایی 300 متری در شهر مرزی بیله سوار![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440785542/384x246_af/440785542_b8baf693cc31cfbe1a01aa20a93132cc.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437085785/384x246_af/437085785_e813d48aa775e6ab70d1b92b031ba52f.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440547683/384x246_af/440547683_c95e2d13e0ca31df07d2c3fbcd63234d.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405428/384x246_af/441405428_3bed7f07605106becb9357bd01c80ada.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404153/384x246_af/441404153_a8830bd33ee4cb83d55437abb72726d0.webp)
فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440632410/384x246_af/440632410_35180b8a94b3dd42592618d3d5c20998.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440999292/384x246_af/440999292_9aba949a71d8556fcb05ebede90fc6f4.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک بر خیابان اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440126556/384x246_af/440126556_392fe2d3b58ef47613ad5a2428331992.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک بر خیابان اصلی
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![360 متری ویلایی چهل دستگاه بازسازی کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439907381/180x131_af/439907381_6a582aa223a35ddf1d7302622686cb9c.webp)
360 متری ویلایی چهل دستگاه بازسازی کامل
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![خانه ویلای دو طبقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441281624/180x131_af/441281624_01ef99c787c9cc96f17eb0d9ee853e66.webp)
خانه ویلای دو طبقه
![مسکن مهر ایرانیان نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440796500/180x131_af/440796500_3f5e2efe4b71f92c5197d5ce350cca0c.webp)
مسکن مهر ایرانیان نظرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441400233/384x246_af/441400233_3db33e50598a9fc90491f24be35444f2.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 40 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402573/384x246_af/441402573_2cbd4629ce56d70ea8191dc62e6248e7.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 64 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402658/384x246_af/441402658_4330dcc198174ff0df50ff9c5a46609a.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439199687/384x246_af/439199687_42d6da3f5bf355a0e2659abd2e8dfdd1.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک ملارد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/04/438756317/384x246_af/438756317_f2e413cbaed4ffb738b044b5d0a0262c.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
![زیر زمین فروشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402253/384x246_af/441402253_de2c725f16134d7504489411323bd813.webp)
زیر زمین فروشی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d16a0/64x64_Sa/shop_photos/77540/Image.jpg?1716286187)
![فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441400693/384x246_af/441400693_af1be7251e3e86df479e8c9791c52551.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/15/437137955/384x246_af/437137955_bf135657bedc3f3edff6600a56011178.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/15/437138040/384x246_af/437138040_b1dfec094b181aad1222d44fe9aed201.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
![آپارتمان 85متری در بست متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 85متری در بست متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/348ee2/64x64_Sa/shop_photos/75460/Image.jpg?1700058902)
![فروش آپارتمان 53 متر در مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/26/426363438/384x246_af/426363438_308c52c2f9bb8cd9580ba7bfb5eead28.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در مارلیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.