خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
آپارتمان 50 متری استجاری
واحد 62متری زیباشهر» فروشی
فوق العاده برای سرمایه گذاری کوتاه مدت 80 متر
180 متر خانه ویلایی
100 متر محمدیه قزوین
استیجاری 50متری
آپارتمان دو خواب خوش نقشه، نبش کوچه های لاله
فروش آپارتمان 78متری مهرگان
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان100متر
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
ساختمان دارای کمد دیواری کابینت هود پکیج و کولر می باشد
گاز رومیزی کولرآبی کاغذ دیواری آلمانی کناف آیفون تصویری پرده
فروشی مهرگان170متر
آپارتمان بنفشه ها
فروش آپارتمان
فروش سوییت
زیباشهر برج
خانه ی ویلایی 300 متر
دو واحد باهم چسبیده به هم85 متر
آپارتمان 53متری منطقه 3 استیجاری
اپارتمان واقع در محمدیه زیباشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.