خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان
آپارتمان نوساز
فروش 48 متر سندتک برگ/مناسب سرمایه گذاری وسکونت
یک آپارتمان 79 متری در شهریار خادم آباد خیابان 1غربی
آپارتمان 50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما
آژانس های فعال در باغستان
ویلایی /90متر/نوساز
85 متری در دهشاد بالا شهریار
فروش آپارتمان 95 متری تک واحدی در باغستان
آپارتمان 105 متری 2 خوابه سعیدآباد
یک واحد آپارتمان110 متری
آپارتمان 56 متر سندتک برگ مناسب سرمایه گذاری
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
51متری خوش نقشه در استخر
اپارتمان83متری 2خواب
فروش یک واحد 110 متری
اپارتمان تک واحدی 87متری،خادم اباد
اپارتمان100متری باغستان(خادم آباد)
فروش آپارتمان 47 متر در باغستان
فروش واحد خام و نوساز
خانه 60متری ویلایی شناژ و دوبل اهن
خانه ویلایی 230 متری سند تک برک در باغستان
فروش آپارتمان 93 متر در باغستان
فروش خانه 110 دارای آب گاز قانونی وبرق مصرفی
آپارتمان 92 متردر خادم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.