خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک اکباتان تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 53 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک اکباتان
65م شمال ریاحی
فروش آپارتمان 59 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک اکباتان
40متر/پکیج رادیات/طبقه دوم/سند تک برگ
سوییت فروشی فاز 1 اکباتان
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
شهرک اکباتان 181 متر فاز اول
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک اکباتان
70متر سالن پنجره خور/سند تک برگ/شخصی ساز
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک اکباتان
شهرک بهاران آلاله شرقی کاشانی
فروش آپارتمان فاز دوبلو کشانزده
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 45 متر در شهرک اکباتان
آپارتمان 55 متر در شهرک اکباتان
آپارتمان 79 متر در شهرک اکباتان
واحد دو خوابه با امکانات عالی بهترین طبقه بالای بیمه دوم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.