خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارس آباد
خانه ویلایی در ابوطالب کوچه دوم
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادساختمان سه طبقه فلکه اجیرلو
فروش خانه درمحله ایثارگران کوچه ایثار2
ساختمان دارای دو طبقه طبقه دوم دوخوابه کابینت آشپزخانه هود و
یک باب خانه آپارتمان به مساحت 85متر با تراس
فروش خانه 10×9 خ مطهری 90متر
خانه 100 متری
آپارتمان 3طبقه تکمیل
خانه،آزادگان
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش منزل مسکونی وانبارسوله
فروش خانه مطهری وسط کوچه 1
خانه مسکونی 132متر مربع بتن ارمه
خانه 100 متری کشتارگاه آزادگان ک4 خ 8متری
1000متر ویلایی دارای 140متر مسکونی 50متر انباری
فروش خانه 100 متری عابدیان
فروش خانه بزرگ 200 متر
200متر در واقع بیمارستان شهدا
خانه شناج قایم تازه ساخت 100 متر
فروش یک باب منزل مسکونی ویک باب انبارسوله مناسب برای کارگاه
خانه شناژ قائم محله آزادی زمین صفری کوچه 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.