خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد
خواهان خرید خانه تا سقف دو میلیارد و پانصد میلیون
آپارتمان شورا ودهیاران
فروش خانه مهاباد
آژانس های فعال در مهاباد
خانه 153 متری در صارم 5 زیر قیمت
خانه 3 سرویسه 10 متری خضر زاده طرف مدرسه
خانه 60متری دهنه 6واقع درسه راه شیلان کوچه شیر عمومی
خانه 130 متری شهرک
آپارتمان 105 متری بهارستان شرقی
136 متر واقع در نبوت شرقی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش ویلا نقلی
مهاباد روستای قم قلعه
معاوظه خانه با زمین کشاورزی
خانه روستایی 400 متر
فروش خانه دوبلکس
50 متری مجبورآباد دوسرویسه جداگانه
خانه در آش مام احمد
ساختمان4طبقه مسکونی تجاری در گوک تپه
نیمه ساخت دو نبش بهترین نقطه دریاز،دریاس
خانه لوکس 60 متری سه بلکس
خانه 126 تمیز گوگ تپه
آپارتمان روحانیون
فروش خانه واقع در یوسفکند طرف مخابرات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.