خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه گرگان بهشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 112 متری شاهد
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش خانه ویلایی حیاط دار تک واحدی
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان شاهد
فروش شرایطی و معاوضه ویلای 265متری.پاسند
فروش آپارتمان 113 متر بسیار هوشمند خ شاهد
94متری طبقه دوم خوش نقشه-خیابان مطهر
فروش/معاوضه ورودی جدا 107 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 100 متر خشک مطهر
فروش آپارتمان 320 متر در ایستگاه گرگان
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش خانه ویلائی
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان 155 متر در خ شاهد« بام شهر »
فروش ساختمان دو واحدی ورودی مشترک نوساز قابل معاوضه
فروش دوواحده130 متر خ شاهد
آپارتمان 155 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 78 متر در خ شهید ریاحی بهشهر
فروش خانه 110 متر در سلمان فارسی بهشهر
فروش خانه ویلایی در بهشهر میدان قدس خیابان شهید سراج
فروش آپارتمان 200 متر در ایستگاه گرگان
ویلایی شیک روستای جنگلی ولمازو
فروش آپارتمان 167 متر در ایستگاه گرگان، خیابان شاهد
فروش آپارتمان 92 متر در ایستگاه گرگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.