خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کیاکلا (سیمرغ)
اپارتمان58متری سنددارخوش قیمت
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر خوش نقشه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22اپارتمان110متری سنددار باچشم اندازی بسیارزیبا
فروش خانه ویلایی 200 متری در کیاکلا
آپارتمان 120 متری در مرکز شهر
خانه قدیمی 350 متر
آپارتمان مسکونی و مغازه در بهترین جای شهر
فروش آپارتمان 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 230 متر در مرکز شهر
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان 90 متری سنددار در مرکز شهر
آپارتمان سند دار 110مترخوش موقعیت
آپارتمان 150 متری دربست در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
آپارتمان سندار115متری(خوش قیمت)
فروش آپارتمان85 متر در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 260 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
ویلا 360 متر در مرکز شهر دارای پروانه ساخت و سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.