خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیواحد 90 متر دربهمن جنوبی
فروش خانه ویلایی 162 متر در الغدیرشمالی
فروش آپارتمان 207 متر پنت حاوس بهمن جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 86 متر در 22بهمن چنوبی
فروش آپارتمان 145 متری رها در الغدیر
فروش آپارتمان 85 متر در نظرآباد
خانه حیاط دار 400 متر فوری روستای صالحیه
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
147 متری در باغستان غربی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان مسکونی 100 متر در نظرآباد الغدیر جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 62 متر در 22بهمن شمالی نظرآباد
فروش آپارتمان 81 متر در نظرآباد
فروش خانه 3طبقه 180متر
فروش آپارتمان 145 متر در الغدیر
فروش آپارتمان 95 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 150 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 105 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 87 متر در نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.