خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامت105متری خشک واقع در همدان ،جولان
واحد 117 متری پاسداران
آپارتمان 81متری آرامگاه بوعلی بلوار مدنی
فروش فوری اپارتمان نقلی
آپارتمان خشک شهرک بهشتی
خانه ی ویلایی
خانه دوطبقه شهرک ولی عصر(دیزج)
خانه دربست 75مترجنوبی دیزج
خانه قدیمی 110متری بلوار هکمتانه
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 81 متری کوی گلستان اندیشه تخلیه فول
آپارتمان 47 متری شریعتی
خانه ویلای دوطبقه
خانه کامل 1,000 متری
اپارتمان 85 متری بسیار تمیز واقع در مجتمع امام خمینی
آپارتمان 100 متر در منطقه گلسار/شیک
آپارتمان 100 متری نزدیک به بر اصلی قلی پور
43 متری میدان عدالت مدرس
اپارتمان 63.5متری بلوار یادگار امام مجتمع مهر سینا
خانه کلنگی 300 متر در قروه همدان
آپارتمان 153متر کلید نخورده میرزاده عشقی نرسیده به سعیدیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.