خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت
شهید اوینی شهید سلطانی113متر اپارتمان
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادآپارتمان 85 متری فروشی خیابان شهید آوینی
آژانس های فعال در مینودشت
خانه مسکونی نیمه ساخت 102 متر
فروش خانه مسکونی 100 متری
آپارتمان لاکچری بهشتی3
فروش آپارتمان 80 متری طبق اول در شهرسازی مینودشت
آپارتمان 90 متری در مینودشت اصلی بلوار الغدیر
خانه گلی تمیز در چمانی مینودشت
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ویلایی 3 خواب
منطقه عالی برای هم سرمایه گذاری
خریدار خونه
خانه زیبا آپارتمانی و مستقل
خانه ویلایی 630 متری
اپارتمان شهرک سلامت
خانه در سه طبقه 750 متر
فروش یک واحد منزل مسکونی
خونه قدیمی در کوچه طلوع شکوفه32
ویلایی دوبلکس
ویلایی 360 متر شهرک فرمانداری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.