سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پردیس

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پردیس

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3 پردیس

82متر/موقعیت عالی، انتخاب هوشمندانه/وام اماده

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 3 پردیس

آپارتمان 55 متری

فروش آپارتمان 123 متر در فاز 3 پردیس

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک مادر

املاک گلدن هوم

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 3 پردیس

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 3 پردیس

فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3

پردیس فاز3 آپارتمان 92 متر 2خوابه واحدبزرگ لوکس ، بیواطه

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 3

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3

ویترین سراسری

65متر یک خواب خوش نقشه

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فاز 3 پردیس / 85 متری 2 خوابه خیابان معلم مجتمع سنبل

تک خواب فاز 3 پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 3

اپارتمان در فردیس شهرک وحدت نگارستان

جستجوهای پیشنهادی

فاز 3 پردیس 92متر مجتمع هسا واحدبزرگ لوکس ، بیواسطه

فروش آپارتمان تک خواب فاز 3 خیابان معلم

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 3

فروش آپارتمان 92 متر در فاز 3

فاز 3 پردیس مجتمع سپهر

فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3

78 متر در فاز 3 دپارتمان مادر/ شکیبا