فروش آپارتمان 50 متر در قدس
156متر/سنددار/ بلوار انقلاب/2کلهنورگیر
115متر/بلوار امامزاده /2نبش نورگیر/فولامکانات
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
فروش آپارتمان 83 متر در قدس
فروش آپارتمان 70 متر در قدس
68متر /تکواحدی /بلوار کلهر /غرق نور
120متر/ خ جمهوری/ غرق نور /فول
120متر/بَربلوارامامزاده/تکواحدی/غرقنور/فول
130متر/شهرک فرزان/2کلهنورگیر/فول
68متر /تکواحدی/بلوار کلهر/غرق نور
102متر /نوساز /بلوار امامزاده /شهرک گیلانشاه
فروش آپارتمان
زون 4 طبقه 14 فول
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
200متر/ پنت هاوس /جمهوری/ خام
97متر/سندتکبرگ/تکواحدی/غرقنور
85متر/ نوساز /بلوار امامزاده /خام
103متر/بلوار امامزاده/ نوساز/نورگیر
143متر/نوساز/امامزاده/ غرقنور/ خام
143متر/نوساز /بلوار امامزاده/ غرقنور
130متر/سندتکبرگ/نوساز/امامزاده/غرقنور/خام
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
100متر /تکواحدی/ بلوار امامزاده/فول
120متر/بلوار امامزاده/خ امیرکبیر/ فول /2کله نورگیر
85متر/سند دار /بَر خ عمارت /غرق نور
60متر/تکواحدی/خ جمهوری/ فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.