خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
اپارتمان دارای نور گیر عالی
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان 127 متری 2 خوابه..متری 52
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار45متری پارکینگ آسانسور دار/سندتکبرگ/اندیشه
فروش آپارتمان 77 متر در شهریار
فروش آپارتمان 49 متر در شهریار
آپارتمان 95 متری در مارلیک
فروش آپارتمان 58 متر در شهریار
70متر روبه نما*بالکن قابل چیدمان*سندتکبرگ*دنیامالی
48متر*پارکینگ سندی*سند تکبرگ *اندیشه فاز یک
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان61متر/پارکینگ سندی/فازیک اندیشه
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متری اندیشه فاز1
فروش آپارتمان 100 متر غرب تهران چیتگر
آپارتمان 73متر/فول/سند تک برگ
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک شاهد شهریار
فروش آپارتمان 72 متر در شهریار
فروش آپارتمان 70 متر /پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان نوساز در شهر قدس کلید نخورده
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 56 متر در شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.