فروش آپارتمان 88 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 117 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 105 متر در امیرمازندرانی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 98 متری اوایل ولی عصر
فروش آپارتمان 70 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی بابلسر
آپارتمان 92 متر در ولیعصر بابلسر
فروش آپارتمان 123 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 115 متری کلید نخورده در ولیعصر
فروش آپارتمان 88 متر در اوایل ولیعصر
فروش آپارتمان 140 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 75 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان 128 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 135 متری3خواب در اوایل ولی عصر
فروش آپارتمان 113 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 102 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 182 متر در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 94 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 78 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 95 متری (به قیمت) در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان به قیمت 123 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 125 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 230 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.