خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی شرقی تنکابن
فروش آپارتمان 125 متر فردوسی شرقی نوساز با ویو بینظیر
آپارتمان 95 متری فردوسی شرقی
فروش و معاوضه آپارتمان 160 متری فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 74 متر در خیابان فردوسی شرقی
70 متری 2خوابه طبقه اول فردوسی شرقی
آپارتمان 85 متری
فروش آپارتمان 76 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 123 متری سه خواب
فروش آپارتمان 78 متری در خیابان فردوسی شرقی
فروش خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان جهت فروش 68 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش واحد 80 متری خ فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر خوش نقشه در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 95 متر فردوسی شرقی نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 140 متر در فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان فردوسی شرقی نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 78 متر در فردوسی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.