خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 55 متر پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان فوق مدرن در پردیس
فروش آپارتمان 60 متر 1 خواب فول تهرانپارس
80متر دو خوابه بین بلوار پروین و 131
66 متر تک خواب فول در بلوار شاهد
ملک 82 متر، بلوار پروین، وضعیت مناسب
فروش 92 و 84 متری در تهرانپارس شرقی
فروش 150 متری 3خواب تهرانپارس شرقی
آپارتمان 56 متری واقع در 218 شرقی تهرانپارس
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
زمین ویلایی 1000متر
مسکن مهر پردیس
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش ویلا نقلی
51متری خوش نقشه در استخر
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 51 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان تهرانپارس 90 متری
60 متر تک خواب نوساز در تهرانپارس شرقی
واحد 70متر 2خوابه فول 4راه سیدالشهدا
78متر نوساز کلید نخورده تهرانپارس شرقی
آپارتمان فروشی 75مترفول دوخواب تهرانپارس
فروش آپارتمان61متر فول شرق مترو تهرانپارس
فروش 60متر1خواب فول بازسازی غرب باقری
خانه ویلایی 105 در قلعه میر خیابان 25 کوچه گلستان دوم
آپارتمان تهرانپارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.