خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کیاکلا (سیمرغ)
فروش خانه و کلنگی 260 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارویلا 360 متر در مرکز شهر دارای پروانه ساخت و سند تک برگ
ویلا 270 متر در مرکز شهر سند دار
آپارتمان 136 متری سنددار در مرکز شهر
107متراپارتمان سنددارمرکزشهر
فروش آپارتمان85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
منزل شخصی .اقای ابراهیمی
ویلایلوکس با امکانات
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
آپارتمان85متری سنددار
اپارتمان110متری سنددار باچشم اندازی بسیارزیبا
فروش خانه و کلنگی 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
اپارتمان58متری سنددارخوش قیمت
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر خوش نقشه
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی 180 متری
فروش خانه و کلنگی 2500 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.