خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوچصفهان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش 60متر خانه در منطقه شهری کوچصفهان
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش زمین/110متر بنا/کوچصفهان/گیلان/رشت
فروش زمین/1700 متر با بنا/گیلان/رشت/کوچصفهان
فروش زمین/خانه ویلایی/700متر/گیلان/رشت/کوچصفهان
فروش400متر خانه و محوطه/سند تک برگ/نزدیک کوچصفهان
فروش آپارتمان 81متری کلید نخورده در مرکز شهر کوچصفهان
ویلایی 1,000 متری در ایمن آباد
خانه ویلایی 320 متری در بلسبنه
خانه ویلایی 780 متری در کنارسر
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش210 متر زمین با بنا و امتیازات کامل در نزدیکی کوچصفهان
ویلای 451 متری سنددار در فشتم لولمان رشت
ویلایی 700 متری در کنارسر
فروش آپارتمان 76 متر در کنارسر
فروش آپارتمان 106 متر کوچصفهان رشت
فروش آپارتمان 113 متری ، رشت کوچصفهان
خانه ویلایی 100 متری نوساز کلید نخورده کوچصفهان
خانه 107 متری بازسازی شده سنددار
فروش180 متر خانه و محوطه بر آسفالت نزدیک کوچصفهان
خانه روستایی 900 متری در کوچصفهان
فروش 1666متر خانه با محوطه و زمین شالی نزدیک کوچصفهان
فروش780متر خانه و محوطه/امتیازات کامل در نزدیکی شهر کوچصفهان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.