خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهدشهر
فروش آپارتمان 95 متر در شاهدشهر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 110 متر در شاهدشهر
آژانس های فعال در شاهدشهر
فروش آپارتمان فول امکانات 153 متر
فروش شخصی دارای دو اتاق خواب
آپارتمان سه خوابه در شهریار،شاهدشهر
فروش آپارتمان 170 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 80 متر در شاهدشهر
فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
پردیس فاز 1
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان تک واحدی 95 متر
ملک فوق درشاهدشهر
ملک فوق درشاهدشهر 120 متر
فروش آپارتمان تک واحدی
خانهدوطبقه
خانه ویلایی 280متر
اپارتمان سند دار وفول امکانات در شاهد شهر
خانه ویلایی بازسازی شده خوش نقشه
خانه سه طبقه نوساز
فروش آپارتمان 75 متر در شاهدشهر
آپارتمان 66 متری شاهد شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.