خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش خانه و کلنگی 324 متر در الغدیر جنوبی
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 70 متر در نظرآباد
آپارتمان 90 متری 2 خوابه 2 کله نور تک واحدی
فروش پنت هوس 160متردرالغدیرجنوبی
آپارتمان 142 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 120 متری رو به کوچه در نظرآباد
فروش خانه ویلایی90 متر در نظرآباد
آپارتمان 83 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 402 متر در قلعه اذری نظرآباد
فروش خانه ویلایی دو طبقه 150 متر در نظرآباد
فروش واحد 175 متری 3 خوابه خوش نقش و خاص
فروش آپارتمان100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
147 متری در باغستان غربی
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
خانه ویلایی 150 متری در نظرآباد
فروش آپارتمان 135 متر در نظرآباد
ویلایی 150 متر در دو طبقه در نظرآباد
فروش آپارتمان 223 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 58 متر در نظرآباد
فروش واحد فوق العاده 100 متری رها در الغدیر
خانه 110متر بنا دوبلکس
فروش آپارتمان 61 متری نظرآباد
فروش ویلایی 100 متر در شقایق ها نظرآباد
فروش آپارتمان 150 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 136 متر در نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.