سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیامدشت

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

آپارتمان 155 متری نوساز دو خواب - قیام‌دشت

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

آپارتمان 40 متری

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

50 متر قواره جلو می‌باشد

خانه ‌100 متری قواره‌‌ جلو‌‌ شمالی‌ نورگیر عالی

فروش خانه صدمتری قیامدشت

125 متری تک واحدی غرق در نور با ویو ابدی

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان‌نوساز

واحد نو ساز 100 متری اسانسور پار کینگ

فروش خانه و‌مغازه فوری

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش یه واحد اپارتمان پنجاه متری

2 واحد اپارتمان فروشی میباشد

فروش آپارتمان 195 متر در پاکدشت

فروش آپارتمان 120 متر در پاکدشت

فروش واحد 90متر فول امکانات خام سراه جیتو

فروش آپارتمان 52 متر در پاکدشت

آپارتمان 65متری متری پاکدشت شمشاد12

خانه نقلی کوچک

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

خونه فروشی .

90 متر تکواحدی / کرمانیه