خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادی تهران
فروش آپارتمان 60 متر در بهنود
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد54متر تک خواب تکواحدی طبقه اول تک بازدید دامپزشکی
آژانس های فعال در محدوده
67مترسندتکبرگ/پذیرایی پرده خور/پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 36 متر در آزادی
فروش آپارتمان 52 متر در آزادی
فروش آپارتمان 52 متر در آزادی
115متر سه خوابه فول امکانات (خوش شمالی)
فروش آپارتمان 60 متر در آزادی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 105 متر در آزادی
فروش آپارتمان 110 متر در آزادی
فروش آپارتمان 107 متر در آزادی
فروش آپارتمان 35 متر در آزادی
فروش آپارتمان 61 متری 2خواب بازسازی در آزادی
فروش آپارتمان 42 متر در آزادی
فروش آپارتمان هفتاد متری
خیابان آزادی/46متر/بازسازی شده
آزادی/47متر/فول بازسازی
39متری/خوش نقشه /آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 45 متر در آزادی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.