خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمیرم
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی120مترزیربنااسکلت بتون مهندس
پروژه میلاد بنیاد مسکن
مسکونی یک خواب
فروش خانه قدیمی
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
مسکونی دوطبقه قابل معاوضه
خانه فروشی درسمیرم شهرک آبشارفاز1جنب نیروی انتظامی خیابان خی
زمین300بنا160دردوطبقه ِ
خونه قدیمی شیک
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اپارتمان 110 متری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
منزل دو طبقه
آپارتمان سه خوابه بر بلوار بهشت150متر
خانه دوطبقه شهرک فاز یک بلوارسعدی
ساختمان نوساز
خانه آپارتمانی
فروش خانه خیابان مولوی 162متر
دوطبقه ویلائی مابین فلکه قائم وشیخ مفید معاوضه با تهران
فروش منزل مسگونی قدیمی خیابان هلال احمر
فروش خانه دو طبقه ویلایی
فروش خانه فروشی
خانه ویلایی
فروش ساختمان دوطبقه بنیادمسکن سمیرم
سمیرم شهرک ابشار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.