خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22خانه ی ویلایی
خانه دوطبقه شهرک ولی عصر(دیزج)
خانه دربست 75مترجنوبی دیزج
خانه قدیمی 110متری بلوار هکمتانه
فروش آپارتمان 81 متری کوی گلستان اندیشه تخلیه فول
آپارتمان 47 متری شریعتی
خانه ویلای دوطبقه
خانه کامل 1,000 متری
اپارتمان 85 متری بسیار تمیز واقع در مجتمع امام خمینی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 100 متر در منطقه گلسار/شیک
آپارتمان 100 متری نزدیک به بر اصلی قلی پور
43 متری میدان عدالت مدرس
اپارتمان 63.5متری بلوار یادگار امام مجتمع مهر سینا
خانه کلنگی 300 متر در قروه همدان
آپارتمان 153متر کلید نخورده میرزاده عشقی نرسیده به سعیدیه
فروش128متر ترجیحا تهاتر با ویلا سند دار گیلان. لاهیجان
خریدار واقعی حدودا 150 متر
خانه کلنگی
آپارتمان 64 متری آرام شرقی
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.