خرید و فروش خانه و آپارتمان در نخست وزیری بابلسر
Ad
600 متر زمین (باغ)بنا 100 متر بنا واقع در شهر آستانه سرافروش آپارتمان 160 متر در نخست وزیری
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش آپارتمان 135 متر در نخست وزیری
آپارتمان 175 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 118 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 75 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 143 متر در نخست وزیری
آپارتمان 147 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 95 متری در نخست وزیری با ویو دریا
فروش آپارتمان 85 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
140 متری خیابان بابل کوی آبان
دو واحد ویک مغازه تجاری دربست یکجا فول امکانات
فروش آپارتمان 138 متر در نخست وزیری
فروش واحد در برج موج نخست وزیری
فروش آپارتمان 116 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 200 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 130 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 138 متر در نخست وزیری
آپارتمان پلاک 1 دریا پنت هوس 240 متری در بابلسر
آپارتمان 105 متر در ولیعصر
135 متر برج نخست وزیری شرایط پرداخت 10 ماهه
آپارتمان 130 متری پلاک 1 دریا با استخر در روف در بابلسر
آپارتمان 150 متری دید به دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.