خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر وام تسویه در وزارت دفاع قدیم
فروش آپارتمان 85 متر در صنایع دفاع جدید
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار یادگار امام
فروش آپارتمان 130 متر کلید نخورده در گیلاوند
فروش آپارتمان 85 متر گیلاوند محک
فروش آپارتمان 94 متر گیلاوند مسکن مهر
فروش آپارتمان گیلاوند صنایع دفاع
فروش آپارتمان 62 متر در دماوند( دما دشت )
72 متر واقع در نصیر شهر رباط کریم
فووری فروشی آپارتمان
فروش خانه ویلایی
88 متری ، مطهری ،کامل بازسازی شده
اپارتمان 78 متری
50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند( تک واحدی)
فروش آپارتمان 53 متر در دماوند(9 دی)
فروش آپارتمان 93 متر در دماوند
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند( وزارت دفاع)
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند( مهر 10)
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند(وزارت دفاع) با پارکینگ
فروش آپارتمان محک شقایق ها
فروش آپارتمان 145 متری شهرک سپاه
آپارتمان نوساز کلید نخورده 125 متر سه خوابه
فروش آپارتمان 110 متر در گیلاوند(شهرک گاز)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.