سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیربکنده خشکبیجار

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیربکنده خشکبیجار

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا در روستای فشتکه اول

آپارتمان 64 متری

ویلا 240 متری در مرکزشهر

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

خانه ویلایی محدوده خشکبیجار

خانه کلنگی300متر محدوده خشکبیجار به لشت نشا

خانه کلنگی با امتیازات زیباکنار خشک اسطلخ دوبر

خونه و زمین مسکونی/شالیزار/استخرماهی/3700متر

فروش خانه و کلنگی 7600 متر در مرکز شهر

خانه قدیمی 300متر محدوده کوچصفهان به سمت سنگر

خانه ویلایی 370 متری در شهر خشکبیجار

ویترین سراسری

فروش آپارتمان خوش‌نقشه 72 متری | دو خواب

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه باغ1800متری روستایی محدوده کوچصفهان

خانه کلنگی محدوده خمام به جاده رشت

فروش فوری آپارتمان

خانه ویلایی 1,100 متری

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی شهر لشت نشا بر بلوار

فروش ویلا 1070 متر در جاده لشت نشا

خانه ویلایی کوچصفهان به آستانه

فروش منزل مسکونی تجاری بر جاده خمام خشکبیجار

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 250 متری نوساز بافت روستایی

خانه کلنگی برآسفالت بر جاده 1600متر بر 50متر