سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان

100 متر منظریه گرگان

خوش دیزاین ترین تک واحدی 140 متری آپادانا

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

آپارتمان گرگان

فروش واحد 123 متری چال باغ

آپارتمان لوکس و شیک شهرک فرهنگیان

آژانس های فعال در گرگان

املاک کاندیدا بابلسر

اقتصاد ویلایی 203متری

فروش فوری آپارتمان نقلی در گرگان با2تومان

84 متر فاقد آسانسور 4 واحده

آپارتمان65متری گرگانجدید یا بویه

آپارتمان85m|دسترسی 1 دقیقه‌ای به همه امکانات | فول امکانات

خانه دوطبقه نقلی نوساز

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

خانه ویلایی 277 متر

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

اپارتمان 90متری رسالت گزگانجدید با برق اضطراری

فروش خانه ویلایی بازسازی شده و شیک شهرک فرهنگیان

فروش خانه آپارتمان ویلایی طبقه اول تمام امکانات فو

واحد 188متری خوش نقشه با قیمت شکار

آپارتمان 105 متری شهرک گلستان گرگان

آپارتمانی طبقه همکف

100متری چناران همکف

خانه ویلایی امیرآباد گرگان

120متر طبقه 2 سرخواجه

واحد 65متری نوساز کلید اول خام

خانه ویلایی موقعیت عالی