سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان

112متردوبرنورگیر/تلفیقی جذاب ازنور نقشه و طراحی

50متری چناران

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

خانه ویلایی بزرگ و شیک با دنیایی از آرامش

180متر مدرن و شیک/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

فروش آپارتمان نوساز در توشن

آپارتمان فروشی چاله باغ

اپارتمان سیدین بهترین لوکیشن منطقه دو بر

اپارتمان 85 متری نوع ساز با امکانات

فروش خانه آپارتمانی دررسالت

آپارتمان در منطقه ییلاقی زیارت

خانه ویلایی نزدیک دریا

ویترین سراسری

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

ملک و زمین ییلاق چاک سره

آپارتمان فروشی

200متر خانه باکیفیت و نورگیر عالی

70متری بر اصلی کاشانی 10

100متری 2طبقه طبقه همکف

خونه ویلایی نزدیک چهاراه فلسفی سند دار

گرگان پارس 127 متری بازسازی شده

خانه ویلایی دو طبقه

آپارتمان دوخوابه 58متری

فروش طبقه 4 گرگانجدید27

خانه آپارتمانی

2طبقه زنگیان 3خواب،طبیعت