سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد

فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نورگیر

فروش خانه و کلنگی 360 متر در نظرآباد

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

فروش آپارتمان 115 متر در نظرآباد

آژانس های فعال در نظرآباد

املاک پارادایس

ملک برند

املاک لوتوس

املاک صنعتی سپهر سوله

خانه فروشی دوطبقه

مسکن مهر نظر آباد سیمین بتن

فروش فوری 300 متر زمین مسکونی

خانه قیمت مناسب دو طبقه باهم سه وپانصد

فروش واحد 90متری الغدیر جنوبی

فروش آپارتمان 78 متر در نظرآباد

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

خانه ویلایی دو طبقه 170 متری

خونه ویلایی و مغازه تجاری

ساختمان تجاری ومسکونی بهر بلوار18متری

فروش ویلایی 3طبقه 170 متر در ولایت

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان نوساز 85 متری | دو خواب | بلوار ولایت

⭕️ فروش دوطبقه دونبش ، 3 واحدی در مفتح ⭕️

معاوضه و‌ فروش آپارتمان 100 متری در خبرنگار

⭕️معاوضه دوطبقه دو واحدی با دوطبقه پیلوت⭕️

فروش خانه و کلنگی 80 متر در نظرآباد

فروش خانه ویلایی 150 متری نوساز فول