سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خورزوق

آپارتمان 90متری/نقشه بی نقص/غرق نور/وام آماده

آپارتمان معاوضه

فروش آپارتمان 66 متر در شهرک مریم سندتکبرگ

فروش ملک نوساز در شهرک سیمرغ

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

آپارتمان تک واحدی 3خواب

آپارتمان تک واحدی 128متری

مشاهده آگهی های اطراف

منزل فروشی فوری

خانه قدیمی دستگرد برخوار

اپارتمان 80 متری 40 متر بهار خواب لوکیشن ملک شهر

فروش خانه 70 متری همکف یه خواب

منزل دوطبقه امامزاده نرمی

ویترین سراسری

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

خانه به متراژ213متر

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

فوری، آپارتمان 113متری ویو ابدی طبقه 10 ساکت میلاد 18

70متر همکف 1خواب تخلیه غرصی

اپارتمان فلکه ساکت اصفهانی (تک واحد)

فروش اپارتمان ب همراه سوییت جداگانه

فروش خونه ویلایی تمیز بازسازی شده

فروش ویا معاوضه اپارتمان جنوبی ملک شهر

فروش آپارتمان 104 متری ملک شهر انقلاب اسلامی فول امکانات

سه خواب مستر دو طرف نور شهید صادقیان

فروش آپارتمان 127 متری/صفر کلید نخورده/انقلاب اسلامی